Onder optie: verkocht

Beschrijving

OFF MARKET - INSTAPKLAAR APPARTEMENT . DIRECT VERHUURBAAR

Op een midden woonlaag , met een fraai uitzicht, met winkelcentrum Kort-Ambacht echt om de hoek, ligt dit direct te verhuren 3 kamer appartement met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een eigen cv-ketel.
Op de begane grond is een privé berging aanwezig. Park de Hoge Devel en enkele uitvalswegen zijn eveneens gunstig gelegen.
Gewilde locatie voor huurders

Indeling:
Entree met een intercomsysteem. Net verzorgde centrale hal met toegang tot de bergingen en de trapopgang.

Indeling appartement:
Entree, hal met de meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken. Afgesloten keuken met een wandvormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven en een koel-vries combinatie.

Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, welke is gelegen op het noordoosten en een kast met daarin de cv-opstelling ( vrij nieuw , 2018) . Ook is de badkamer vanuit de keuken bereikbaar. De badkamer beschikt over een douchehoek en een wastafel met een badkamermeubel. Vanuit de hal is ook de eerste slaapkamer bereikbaar.

De woonkamer is ruim van opzet . Openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar.

Raambekleding en enkele meubelstukken dienen overgenomen te worden voor € 750 ( te betalen aan verkoper)

Bijzonderheden:

- eigen cv-ketel ( 2018) , 2 balkons en in de onderbouw een privé berging
- Ter extra controle : leidingwerk CV ketel nakijken ( in rendement overzicht meegenomen)
- woonoppervlakte: ca. 60 m2. Inhoud: ca. 195 m³
- stijlvol afwerkingsniveau, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- winkelcentrum Kort-Ambacht gelegen om de hoek, ook park de Hoge Devel op loopafstand

Financieel:
- VvE kosten:€ 108,00 per maand
- overname raambekleding : € 750
- CV ketel leidingen controleren ( zie overzicht)
- Aankoopfee : 1.8% excl. BTW
- Rendement berekening : zie brochures