Te koop: Leuk beleggingsobject in verhuurde staat Zie WalterLiving rapport: Ruim € 45.000 onder de leegwaarde marktprijs !

Mr. L.A. Kesperweg, 3135 BT Vlaardingen
€ 199.000,- k.k.

Beschrijving

Beleggers opgelet!

Bent u op zoek naar een mooi beleggingsobject met direct rendement? Zoek dan niet verder!

Instapklaar 3-kamer appartement. Deze woning ligt op de 1e verdieping en is geheel voorzien van dubbelglas en een moderne CV-combiketel. Daarbij is de woning gelegen in de buurt Babberspolder West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

Indeling
Entree via gesloten portiek met intercom en brievenbussen.

1e Verdieping
- Entree, ruime hal met verzorgd betegeld toilet;
- Praktisch ingerichte keuken aan de achterzijde met een net keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
en aansluiting voor de wasmachine. Kast met opstelling CV-combiketel
- Lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen met laminaat vloer;
- Slaapkamer aan de voorzijde;
- Slaapkamer achterzijde met toegang tot het balkon aan de achterzijde;
- Geheel betegelde badkamer met douche, bad en wastafel.

Details:
- VvE kosten: € 159,97 pm
- Huurprijs: € 795,00 maand (onbepaalde tijd) excl. NUTS (gas, water en elektra) en internet
- Na vertrek van huidige huurders een enorm groeipotentieel
- Passeren bij projectnotaris Rox Legal
- Verwarming via C.V. combiketel
- Kozijnen met dubbel glas

- 2% aankoop fee ex. BTW met verhuur en beheer afname *
- 2,75 % aankoop fee ex. BTW zonder verhuur en beheer afname

* Verhuur en beheer wordt verzorgd door Max Rental (beheerovereenkomst wordt vooruit getekend bij koopakte)

Op al onze aanbiedingen zijn onze algemene voorwaarden van toepassing https://www.fortus.nl/37-c09f/voorwaarden-en-aansprakelijkheid

Voor het in deze advertentie aangeboden pand en alles wat daarmee samenhangt qua prijzen en omschrijving, geldt dat wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave en de omstandigheden van het pand. Mocht de inhoud van deze advertentie echter niet overeenkomen met de daadwerkelijke situatie dan wel ontstaan door de advertentie onjuiste aannames, dan vormen deze nooit een reden voor enige gebondenheid en aansprakelijkheid van Fortus en de aan haar gelieerde ondernemingen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00202
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 2 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 192 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
CV ketel
Bouwjaar 2018
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken