Nieuw in verkoop

Te koop: SLECHTS € 1935 PER VIERKANTE METER Tussenwoning met groot dakterras

Zalmstraat, 3114 NX Schiedam
€ 179.965,- k.k.

Beschrijving

In de gezellige wijk De Gorzen vindt u deze keurige 4-kamer eengezin tussenwoning welke in verhuurde staat wordt aangeboden .

De tussen woning beschikt over een knusse woonkamer met achterkamer, aparte keuken, bijkeuken, twee slaapkamers op de bovenverdieping en een badkamer met toilet. In de directe omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.
Woning is gelegen in Schiedam-Zuid met de gezellige winkelstraat de ''Groenelaan'' om de hoek. De supermarkt, klein detailhandel en openbaar vervoer zijn op steenworp afstand.

DE WONING:
BAG geeft aan 78M2 . hoogst waarschijnlijk zullen dit meer meters zijn omdat het beneden (buiten) plaats woning uitgebouwd is . Volgens verkoper is de woning 93m2 ( DAN IS SLECHTS € 1935 PER VIERKANTE METER ) . De uitbouw hebben nagenoeg alle buren in gehele straat ook gedaan . Op de boven etage is hierdoor een ruim dakterras ontstaan .
Ons advies is de woning , na aankoop, opnieuw te laten inmeten en de WOZ waarde aan te vechten op de juiste vierkante meters

Begane grond :
- Woonkamer
- Achterkamer
- Keuken
- Toilet

Eerste etage :
- Voorslaapkamer
- Achter slaapkamer
- Badkamer
- Groot dakterras

KENMERKEN:
- Tussenwoning, twee etages
- Dakterras
- Volgens verkoper 93M2 ( i.v.m. uitbouw)
- Dubbel glas (m.u.v. paar kleine bovenraampjes)

VERHUURDE STAAT:
- Huurder betaald nu € 820,24
- Als nieuwe beheerder gaan wij direct de huurverhoging (per juli) doorvoeren en komt de huurprijs uit op € 839,92
- Contract onbepaalde tijd

FINANCIELE VOORWAARDEN :
- Voorkeur gaat uit naar een koper die zonder voorbehouden snel kan afnemen
- Commissie inclusief opmaak koopakte en APK keuring bij vertrek huurder
- Rendement overzicht: zie tab. " Brochures "
- Project notaris van toepassing
- Levering conform : https://hayweb.blob.core.windows.net/public/daeswe/1/Algemene-voorwaarden-Fortus.pdf
- Prijs aanzienlijk onder de marktprijs , betreft een tussenwoning

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00077
Koopsom € 179.965,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per vrijdag 30 april 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 2 april 2021
Laatste wijziging Maandag 12 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1872
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 61 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 218 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen