Onder optie: Verkocht

Vendelhof, 3119 DM Schiedam
€ 169.000,- k.k.

Beschrijving

De Vendelhof is een goed onderhouden appartementencomplex in de Nolensbuurt in Schiedam. Het complex is gebouwd aan het eind van de jaren ’80.

Het appartement is goed onderhouden. Op dit moment beschikt de woning over een aparte keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. Met een relatief eenvoudige verbouwing kan er een 2e slaapkamer gerealiseerd worden.

Bij binnenkomst (hal) ga je via trap naar woon en slaap etage

Inpandige Serre:
Ook is er een inpandige serre aanwezig. Er is een mogelijkheid om deze ruimte bij het appartement te betrekken waardoor er meer vierkante meters woonoppervlakte ontstaan. Dit is zeer gunstig voor de waardestijging.

Dit object is ideaal om te verhuren aan een stelletje of starters op de woningmarkt. Erfpacht tot 2036 afgekocht

Locatie

De Vendelhof ligt in de Nolensbuurt. De Nolensbuurt ligt op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Schiedam. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Ook is het een vrij jonge wijk met een gemiddelde leeftijd tussen de 25 en 44 jaar.

In de buurt zijn diverse voorzieningen te vinden zoals een supermarkt op loopafstand. Tevens is het station lopend te bereiken. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 2 minuten tijden. Kortom, een ideale woning voor de verhuur.

Levering :
• Voorkeur verkoper gaat uit naar een koper die snel en zonder voorbehouden kan afnemen
• Projectnotaris van toepassing (keuze verkoper)

Financieel :
• Aankoopfee conform rendement overzicht ( zie brochures)
• Inclusief verhuur en beheer
• Levering conform leveringsvoorwaarden : https://hayweb.blob.core.windows.net/public/daeswe/1/Algemene-voorwaarden-Fortus.pdf

Erfpacht afgekocht tot 2036

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00072
Koopsom € 169.000,- k.k.
Servicekosten € 82,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder optie
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 23 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Inhoud 171 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen