Onder optie: IN OPTIE

Broersveld, 3111 LK Schiedam
€ 140.000,- k.k.

Beschrijving

Midden in de bruisende binnenstad van Schiedam bieden wij dit woon/ winkel object aan.
Het object is gesitueerd aan het Broersveld, op minder dan 50 meter afstand van zowel de Hoogstraat als het overdekte winkelcentrum "Passage" in het hart van Schiedam.

Het betreft een appartement bestaande uit twee verdiepingen - totaal 43m2 - en een onderliggende winkelruimte van 51m2 in verhuurde staat aan een Kapsalon voor € 512 per maand.
Het appartement staat leeg en dient volledig verbouwd te worden. De staat van het appartement is slecht.
Voor appartement is een offerte opgemaakt door een aannemer van € 23.000 excl. BTW om de woning compleet te verbouwen (exclusief meubileringkosten)

• Broersveld 104A : winkelruimte van 51M2
• Broersveld 104B : een appartement van 43M2
• 2 huisnummers. Attentie: NIET kadastraal gesplitst !

Huidige situatie :

- Winkelruimte verhuurd voor € 512 pm
- Er is geen VvE
- Er is geen tuin of balkon ( kan eventueel wel gerealiseerd worden boven de kapsalon )
- Appartement staat leeg en is een kluswoning ( moet volledig verbouwd worden)
- Na renovatie kan appartement ( gemeubileerd) verhuurd worden voor ca. € 935 a € 975 ( aan expats , A-1 locatie op winkelpromenade )
- Renovatie appartement te adviseren: stelpost 23K excl. BTW
- Gevel is beschermd stadsgezicht

Koopvoorwaarden :
• Koopprijs: vaste prijs € 140.000 voor beide objecten
• Verkoop op basis van ”As is, where is” ( moet gerenoveerd worden)
• Geen financiering voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00006
Koopsom € 140.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 augustus 2020
Laatste wijziging Donderdag 10 september 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 220 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
Grootschalige Detailhandels Vestigingen (GDV)
In centrum
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Toilet
Neem contact met mij op