Onder optie: IN OPTIE

Ampèrestraat, 3112 MD Schiedam
€ 142.500,- k.k.

Beschrijving

OFF MARKET DEAL VOOR DE SNELLE BESLISSER ZONDER VOORBEHOUD

Passeren uiterlijk 9 november

In de wijk Schiedam 'Oost' bieden wij een ruime , dubbel laags , bovenwoning aan van 84 m2
De woning betreft een vierkamer appartement met een balkon aan zowel de voor- als de achterzijde.

WOONOMGEVING:

Stijlvol wonen in Schiedam. Dat kan goed in deze buurt. Ampèrestraat is gelegen in de buurt Newtonbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen. De woning heeft een goede ligging nabij het centrum van Schiedam, buurtwinkels aan de Franselaan, openbaar vervoer (NS Station Schiedam) en uitvalswegen richting de A20.

Renovatie :

Er dient één paal vervangen te worden. Hiervoor is reeds een offerte aanwezig waarbij de kosten opgenomen zijn in renovatieplan.

Verder zijn wij uitgegaan van :
- Vervangen keuken
- Vervangen Centrale Verwarming
- Nieuw laminaat
- Verf en sauswerk
- Cosmetische aanpak

Kenmerken :
- 4 kamer maisonnette woning
- Dient gerenoveerd te worden (zie rendement berekening)
- 84 m2 vloeroppervlakte
- 2 balkons
- Enkel glas met Houten kozijnen
- Erfpacht (zie rendement overzicht)
- 3 slaapkamers tweede etage, badkamer, woonkamer.

Voorwaarden :

- Afname uiterlijk 9 november (geen voorbehouden)
- Koopprijs is een vaste koopprijs (geen vraagprijs) en reeds uit onderhandeld met verkoper
- Aankoopfee: 1.5% excl. BTW
- Inclusief verhuur en beheerpakket
- Passeren bij Project notaris Plas Bossinade te Rotterdam
- Aankoop is op basis van onze leveringsvoorwaarden : https://hayweb.blob.core.windows.net/public/daeswe/1/Algemene-voorwaarden-Fortus.pdf

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00046
Koopsom € 142.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder optie
Aanvaarding Per maandag 9 november 2020
Aangeboden sinds Woensdag 21 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 235 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen