Onder optie: In Optie

Ampèrestraat, 3112 MB Schiedam
€ 144.000,- k.k.

Beschrijving

In de wijk Schiedam 'Oost' bieden wij een RUIME en LEUKE benedenwoning aan met 1 slaapkamer en tuin.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen. Het gezellige stadscentrum van Schiedam is op 5 minuten fietsafstand!

Het is een nette instapklare woning met mogelijkheden. Zo is het wellicht mogelijk de kruipruimte uit te graven. Andere eigenaren in de buurt hebben dit reeds gedaan. Hier moet nog wel een vergunning voor aangevraagd worden.

De vorige eigenaresse is bereid om de woning te verkopen voor deze prijs onder de voorwaarde dat ze de woning maximaal 1 jaar terug kan huren voor een bedrag van €525 per maand.
Hiervoor wordt een huurcontract voor bepaalde tijd afgesloten.
Hierna kan de huurprijs gesteld worden rond de €875 per maand. Het verschil in te ontvangen huur hebben we als post opgenomen in de berekening.

Door deze constructie heeft de eigenaresse meer zekerheid dat ze niet zonder woning komt te zitten. Ze is hard op zoek naar een ander koophuis en zou graag zo snel mogelijk verhuizen zodat ze dichter bij haar werk kan wonen.

Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen als scholen en buurtwinkels, maar ook het centrum van Schiedam ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de omgeving diverse uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen te vinden.

Stijlvol wonen in Schiedam. Dat kan goed in deze buurt. Ampèrestraat is gelegen in de buurt Newtonbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

1 slaapkamer, 1 open wasruimte, woonkamer.
Keuken, toilet en douche zijn netjes.
Woning is instapklaar.

Qua oppervlak en plattegrond is de woning vergelijkbaar met deze woning, alleen is deze woning gespiegeld:
https://www.funda.nl/koop/verkocht/schiedam/appartement-41955428-amperestraat-19-a/

Netjes onderhouden, overal laminaat. Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas.

Indeling:
• Entree via eigen deur
• Hal met meterkast en bergruimte
• L vormige woonkamer met open keuken
• Nette keuken met betegeling, 4 pits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap.
• Slaapkamer van ca 10 m2 aan de voorzijde van de woning.
• Badkamer is netjes
• Losse Wc is netjes
• Balkon aan de achterzijde met trap naar de tuin
• Ruime tuin aan de achterzijde van ca 32 m2, gelegen op het oosten.
• Er is een ruime kruipruimte onder de gehele woning aanwezig met een stahoogte van ca 1.55m, mogelijk is deze uit te graven.

- Koopprijs is een vaste koopprijs (geen vraagprijs) en reeds uit onderhandeld met verkoper
- Aankoopfee: 1.5% excl. BTW
- Inclusief verhuur en beheerpakket

Aankoop is op basis van onze leveringsvoorwaarden : https://hayweb.blob.core.windows.net/public/daeswe/1/Algemene-voorwaarden-Fortus.pdf

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00030
Koopsom € 144.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 5 september 2020
Laatste wijziging Maandag 14 september 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Inhoud 143 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen