Onder optie: IN OPTIE

Wieringerstraat, 3083 CM Rotterdam
€ 150.000,- k.k.

Beschrijving

Wieringerstraat in Rotterdam – Off Market woning met 3 slaapkamers nabij winkelcentrum Zuid Plein

De woning is gelegen op de 2e verdieping met 3 slaapkamers en een woonkamer met balkon aan de achterzijde. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht. De woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen. In de onderbouw is een royale, eigen kelderberging.

Voor de huurder die centraal wil wonen is dit een fantastische locatie. De winkels van het Zuidplein, met metro- en busstation en vlakbij het Ahoy zijn aan te lopen. Om de hoek van de straat is een bushalte, evenals het Amelandseplein wat is ingericht met veel groen, een waterplas en speelplaats. Aan de rand van de wijk ligt het recreatiegebied ‘het Zuiderpark’ en via de uitvalswegen is er goede verbinding met de Ring rond Rotterdam. In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. In 2018 is het nieuwe 50-meter bad opgeleverd en recent ook het nieuwe kunstenpand/theater. Ahoy is uitgebreid en ernaast zijn de voorbereidingen in volle gang voor de bouw van een megabioscoop.
Dit is een toplocatie voor de verhuur, zeker omdat er de Universiteit zich gaat vestigen in de nabije omgeving , u mag maximaal aan drie huurders verhuren. Met drie slaapkamers is uw rendement in de toekomst gegarandeerd

Wellicht heeft het appartement een kleine upgrade nodig (cosmetische aanpak) kleine stelpost opgenomen
Aankoopfee 1.5% excl
Zie tab "brochure" voor rendement berekening

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00035
Koopsom € 150.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder optie
Aanvaarding Per donderdag 22 oktober 2020
Aangeboden sinds Zaterdag 19 september 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Inhoud 143 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen