Onder optie: Onder optie

Beschrijving

Appartement in verhuurde staat ! Mooi afgewerkt en Gestoffeerd 3-kamer appartement met 2 slaapkamers te koop, Rotterdam Zuid Charlois.

De Verboomstraat ligt gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen.

Ook de Maastunnel is nabij, waardoor het centrum op slechts enkele minuten te bereiken is.

Indeling:

Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de berging in de onderbouw en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Entree: Ruime hal met intercom, garderobekast, meterkast, toiletruimte en toegang tot de vertrekken.
Toiletruimte: De toiletruimte is deels betegeld.

Woonkamer (ca. 4.65 x 3.80 m): Sfeervolle woonkamer voorzien van CV, laminaatvloer en elektrisch zonnescherm.

Keuken (ca. 2.10 x 3.50 m): De gesloten keuken is voorzien van opstelling elektrische boiler (Daalderop) , laminaatvloer en biedt toegang tot de badkamer en balkon I. Verder is de keuken is compleet verzien van alle elektronisch nodige keukenapparatuur.

Balkon I (ca. 5.00 x 1.10 m): Georiënteerd op het noordwesten.

Slaapkamer I (ca. 3.80 x 4.45 m): Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en biedt wederom toegang tot de badkamer en balkon I.

Badkamer (ca. 1.50 x 2.25 m): De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van douchegelegenheid, wastafel en openslaand raam voor licht/ventilatie.

Slaapkamer II (ca. 2.30 x 3.05 m): Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en toegang tot balkon II middels een schuifpui.

Balkon II (ca. 1.50 x 1.00 m): Georiënteerd op het zuidoosten.

Huurder is gescreend door Max Rentals ( https://rentals.maxpropertygroup.com/ )
Woning is in beheer bij Max Management ( https://management.maxpropertygroup.com/ )

Huurcontract bepaalde tijd

FINANCIEEL :
• Huurprijs : € 945 excl. Nuts
• Koopprijs is een vaste koopprijs (geen vraagprijs) en reeds uit onderhandeld met verkoper
• VvE kosten : € 82.50 per maand
• 1.5% excl. Btw aankoopfee (i.c.m. beheer ) zie rendement overzicht

Deze advertentie is met veel zorg en aandacht samengesteld en is desondanks onderhevig aan wijzigingen en voorbehouden.

Fortus BV neemt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de informatie zoals opgenomen in deze aanbieding . De aanbieding is derhalve vrijblijvend , op basis van gunning en kunnen geen rechten aan ontleend worden