Topper
Onder optie

Onder optie: Onder optie

Slinge, 3086 EX Rotterdam
€ 192.750,- k.k.

Beschrijving

Dubbellaags maisonnette woning met maarliefst 4 kamers, perfect als beleggingsobject .Gesitueerd nabij winkelcentrum Plein 1953 , ook op directe loopafstand voldoende winkels

De woning is praktisch ingedeeld met drie slaapkamers, badkamer, toilet, keuken en de woonkamer. Er is een balkon op de bovenste etage. Raamkozijnen zijn grotendeels dubbel glas en ook enkele enkelglas.
Woning is grotendeels gerenoveerd, maar de verkoper had geen kracht meer voor om de “ laatste loodjes” af te werken . Alle muren zijn geisoleerd en strak afgewerkt. Boven ligt nagenoeg overal laminaat met een isolatie ondervloer. Beneden moet laminaat nog gelegd worden, laminaat is wel aanwezig.
Er is een (2e hands) keuken gekocht die momenteel opgeslagen staat in de woonkamer (zie foto’s) en kan zo gemonteerd worden . De badkamer met bijbehorend toilet dient nog gerenoveerd te worden . Aannemer heeft een stelpost van € 8900 om alles af te maken , uitgaande van verhuurklaar .

Locatie:
De wijk Pendrecht grenst aan het recreatiegebied Zuiderpark. In de directe omgeving is er een goede busverbinding naar het metrostation Slinge en winkelcentrum Zuidplein. Direct onder en achter het appartementencomplex bevinden zich winkels en diverse toko's van Plein 1953. Via de Groene Kruisweg is er een goede aansluiting op de Ring A15.

Financiële voorwaarden :
• Voorkeur verkoper om zsm te passeren , zonder voorbehoud van financiering
• Aankoopfee zie TAB “brochures”
• Levering conform leveringsvoorwaarden : https://www.fortus.nl/37-c09f/voorwaarden-en-aansprakelijkheid

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00069
Koopsom € 192.750,- k.k.
Servicekosten € 152,98
Verwarming € 67,50
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder optie
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 3 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 10 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 238 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen