Onder optie: IN OPTIE

Platostraat, 3076 BP Rotterdam
€ 147.500,- k.k.

Beschrijving

Wij bieden u een gerenoveerd en gestoffeerd 2 kamerappartement in verhuurder staat aan welke gelegen is op de 4e verdieping van een bijzonder vormgegeven appartementencomplex met monumentenstatus.

Dit prachtig verhuurde appartement is volledig gerenoveerd met nieuwe keuken, geheel nieuwe badkamer, nieuwe centrale verwarming ect.

De indeling is zo dat de badkamer, woonkamer en slaapkamer vanuit de hal zijn te bereiken. De keuken en het royale balkon grenzen aan de woonkamer.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Er is centrale verwarming met een combiketel.

In de onderbouw is een eigen kelderberging.

Voor mensen die gebruik maken van het openbaar vervoer is de ligging fantastisch.

Op loopafstand is Lombardijen Centraal, met daarbij tram- en bushaltes.

Voor winkels kunt u terecht bij de Spinozaweg.

Indeling:
• Via het afgesloten trappenhuis komt u op de vierde verdieping.
• Woningentree met de hal 2.06 x 1.70 v.v. zeil, meterkast en diepe gangkast met opstelling combiketel.
• Woonkamer 5.52 x 3.43 v.v. vinylvloer, schouw, airco en toegang tot:
• Balkon 3.45 x 1.15, op het westen en v.v. zonwering.
• Keuken 3.16 x 1.44 v.v. origineel keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap.
• Badkamer 1.68 x 1.30 (plus doucheruimte) v.v. betegeling, douchecabine, wastafel, toilet en radiator.
• Slaapkamer 3.49 x 2.68 v.v. vinyl, airco en vaste kast.
- Er mag gebruik gemaakt worden van gezamenlijke dakterras op bovenste etage (dak)
• Berging in de onderbouw.

Algemeen:
• Centrale verwarming met combiketel.
• Houten kozijnen nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing.

Huurder is gescreend door Max Rentals ( https://rentals.maxpropertygroup.com/ )
Woning is in beheer bij Max Management ( https://management.maxpropertygroup.com/ )

Huurcontract onbepaalde tijd

FINANCIEEL :
• Huurprijs : € 818.85 excl. Nuts
• Koopprijs is een vaste koopprijs (geen vraagprijs) en reeds uit onderhandeld met verkoper
• VvE kosten : € 118.05 per maand
• 1.5% excl. Btw aankoopfee (i.c.m. beheer ) zie rendement overzicht

Deze advertentie is met veel zorg en aandacht samengesteld en is desondanks onderhevig aan wijzigingen en voorbehouden.

Fortus BV neemt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de informatie zoals opgenomen in deze aanbieding . De aanbieding is derhalve vrijblijvend , op basis van gunning en kunnen geen rechten aan ontleend worden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00005
Koopsom € 147.500,- k.k.
Servicekosten € 118,05
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 augustus 2020
Laatste wijziging Zaterdag 3 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 45 m²
Woonkameroppervlakte 18,93 m²
Keukenoppervlakte 4,55 m²
Inhoud 81 m³
Balkonoppervlakte 3,97 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Zelfstandig
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen