Topper
Onder optie

Onder optie: Mooie dubbelaagse woning in Rotterdam Noord ( Overschie ) Twee etages

Parallelstraat, 3043 GK Rotterdam
€ 254.650,- k.k.

Beschrijving

Fortus biedt deze mooie dubbellaagse woning aan op de Parallelstraat in Overschie Rotterdam Noord.
De woning wordt leeg geleverd op 1 november 2021

Overschie is een Rotterdamse wijk met een echt dorps karakter en de ligging is zeer centraal ten opzichte van het centrum van Rotterdam en Delft
Delft is op korte reisafstand ( ca. 9 kilometer ) bereikbaar waar een grote universiteit gesitueerd is ; veel internationale studenten zoeken huisvesting
Er is een groot aanbod aan supermarkten, leuke lokale detailhandel, gezellige horeca, een HEMA en voorzieningen zoals bijvoorbeeld scholen en een huisarts. De aansluiting op uitvalswegen is heel efficiënt. Ook verbindingen met openbaar vervoer (bus en Randstadrail) zijn in de buurt.
Op de fiets naar de stad of Centraal Station is maar 15 minuten. Een leuke en centrale woonplek met een dorps karakter, aan de rand van de stad; ideaal.

Direct aan de snelweg en nabij Rotterdam Airport op korte afstand van de Universiteit in Delft welke perfect bereikbaar is met openbaar vervoer

INDELING EN UITVOERING:
De Parallelstraat betreft een dubbele bovenwoning waar de verkoper zelf al veel geklust heeft.
Hierdoor hoeft deze woning eigenlijk alleen maar afgemaakt te worden met beperkte cosmetische werkzaamheden

Je komt de woning binnen in de hal met direct een trap naar de eerste etage.
Hier kom je uit in de woonkamer die aan de voorzijde van de woning ligt.
Aan de achterzijde is een kleine leef keuken gemaakt met daarachter een kleine bijkeuken.
Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het balkon. Ook het toilet is op de eerste etage gevestigd.

De trap naar de tweede etage is afgesloten met een gave stalen deur constructie (zie foto's)
Eenmaal boven tref je aan de linkerhand de masterbedroom. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning
Aan de rechterkant is een 2e slaapkamer, deze moet nog cosmetisch aangepakt worden.

De badkamer ligt in het midden en heeft een douche en een badkamer meubel

FINANCIEEL EN OVERIGE VOORWAARDEN:
- Er is een niet actieve (stille) VvE aanwezig
- Passeren bij projectnotaris Rox Legal ( zonder voorbehouden) op 1 november 2021 ( kan niet uitgesteld worden)

VERKOOPFEE:
- 2 % aankoop fee ex. BTW met verhuur en beheer afname (beheercontract wordt vooruit getekend bij koopakte)
- 2.75 % aankoop fee ex. BTW zonder verhuur en beheer afname
* Verhuur en beheer wordt verzorgd door Max Rental

Voor het in deze advertentie aangeboden pand en alles wat daarmee samenhangt qua prijzen en omschrijving, geldt dat wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave en de omstandigheden van het pand. Mocht de inhoud van deze advertentie echter niet overeenkomen met de daadwerkelijke situatie danwel ontstaan door de advertentie onjuiste aannames, dan vormen deze nooit een reden voor enige gebondenheid en aansprakelijkheid van Fortus en de aan haar gelieerde ondernemingen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00135
Koopsom € 254.650,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder optie
Aanvaarding Per maandag 1 november 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 24 september 2021
Laatste wijziging Maandag 4 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 210 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken