Te koop: Dubbele bovenwoning met kamerverhuurvergunning. Huurfactor ca. 11 (!) Compleet gemeubileerd in prachtige staat

Moerkerkestraat, 3081 RL Rotterdam
€ 279.500,- k.k.

Beschrijving

4-kamerappartement met kamerverhuurvergunning. Huurfactor 11,6!!
Prijs bieden vanaf

Locatie

De Moerkerkestraat is nabij de Mijnsherenlaan. De Mijnsherenlaan is een centrale straat in Rotterdam Zuid. Via de Mijnsherenlaan ben je binnen enkele minuten bij het grote Metro Station Maashaven. Hier komen diverse metro’s die je binnen no time naar je plek van bestemming brengen.

Er zijn dus diverse openbaar vervoervoorzieningen in de buurt te vinden. Tevens is het bruisende winkelcentrum Zuidplein op 5 minuten fietsen te bereiken. Op Zuidplein tref je niet alleen veel verschillende winkels en, supermarkten grote ketens, maar ook een groot metro- en busstation. Omdat alle openbaar voorzieningen zo goed zijn in Rotterdam zijn alle hogescholen en de Erasmus universiteit goed bereikbaar.

Indeling woning
Via de voordeur kom je in de hal met direct een trap naar de 1e, 2e en 3e verdieping toe.

2e verdieping
- 2 kamers (14m2 en 25m2)
- Toilet
- Badkamer
- Keuken.
- Totaal ca. 60m2

3e verdieping ( is van VvE en mag vrij gebruikt worden door de eigenaar)
- 1 kamer (20m2)
- CV ruimte

Huurdetails:
Huurprijs kamer 1; €671,50 (lopende tot 01-02-2024)
Huurprijs kamer 2; €696,50 (lopende tot 30-06-2023). Nuts op basis van voorschot
Huurprijs kamer 3; €721,50 (lopende tot 22-08-2023). Nuts op basis van voorschot

Huurstroom van € 25.074 per jaar incl. g/w/l, internet en gemeentelijke belastingen

Details;
- Kamerverhuurvergunning voor 3 personen (overdraagbaar)
- Dubbele bovenwoning
- Eigen grond
- VvE in oprichting

FINANCIEEL EN OVERIGE VOORWAARDEN:
- Woning wordt gemeubileerd opgeleverd
- Passeren bij projectnotaris Rox Legal
- Bieden vanaf € 279,500
- Verhuur en beheer wordt verzorgd door Max Rental ( beheercontract wordt vooruit getekend bij koopakte )
Huurders zijn volledig gescreend conform Max Suites verhuurders concept

Voor het in deze advertentie aangeboden pand en alles wat daarmee samenhangt qua prijzen en omschrijving, geldt dat wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave en de omstandigheden van het pand. Mocht de inhoud van deze advertentie echter niet overeenkomen met de daadwerkelijke situatie danwel ontstaan door de advertentie onjuiste aannames, dan vormen deze nooit een reden voor enige gebondenheid en aansprakelijkheid van Fortus en de aan haar gelieerde ondernemingen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00173
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 oktober 2022
Laatste wijziging Zaterdag 26 november 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 160 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
CV ketel
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken