Onder optie: IN OPTIE

Kerkwervesingel, 3086 HL Rotterdam
€ 145.000,- k.k.

Beschrijving

Wij bieden u dit mooie gestoffeerde appartement aan. De woning is in verhuurde staat met onbepaalde tijd contract

Op een zeer mooie locatie in de wijk Pendrecht, mogen wij u een keurig verzorgd 2 kamer appartement aanbieden, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex.

De ligging tegenover Plein 1953 is ideaal te noemen, want veel faciliteiten zijn op loopafstand.

Supermarkt en leuke winkels aanwezig, ook openbaar vervoer stopt voor de deur.

Ook metrostation Slinge is vlakbij gelegen. De woning beschikt over centrale verwarming door middel van blokverwarming, heeft gedeeltelijk isolerende beglazing en de afwerking van het geheel is zeer goed te noemen.

In de onderbouw is een eigen berging en aan de achterzijde krijgt u tevens toegang tot een royale gemeenschappelijke binnentuin van het complex.

Indeling:

* Ruime entree met intercomtoegang en postbussen; galerij naar de woning.
* Woningentree met de gang 5.65 x 0.93 voorzien van een laminaatvloer, meterkast en garderobekast.
* Gezellige woonkamer 5.35 x 4.43 met twee kasten, laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en de deur naar het:
* Inpandige balkon 1.75 x 1.12 gelegen op het oosten.
* Badkamer 1.70 x 1.40 met doucheruimte, wastafel en witte betegeling.
* Toiletruimte 1.24 x 0.89 met witte betegeling en een duoblok-opstelling.
* Nette keuken 2.94 x 1.70 met een kunststof keukenopstelling, RVS werkblad, witte betegeling en een boiler t.b.v. de warmwatervoorziening.
* Slaapkamer 4.00 x 2.80 met een vaste kast.
* Berging in de onderbouw.

Huurder is gescreend door Max Rentals ( https://rentals.maxpropertygroup.com/ )
Woning is in beheer bij Max Management ( https://management.maxpropertygroup.com/ )

Huurcontract onbepaalde tijd

FINANCIEEL :
• Huurprijs : €544.50 excl. Nuts
• Koopprijs is een vaste koopprijs (geen vraagprijs) en reeds uit onderhandeld met verkoper
• VvE kosten : € 113.14 per maand
• 1.5% excl. Btw aankoopfee (i.c.m. beheer ) zie rendement overzicht

Deze advertentie is met veel zorg en aandacht samengesteld en is desondanks onderhevig aan wijzigingen en voorbehouden.

Fortus BV neemt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de informatie zoals opgenomen in deze aanbieding . De aanbieding is derhalve vrijblijvend , op basis van gunning en kunnen geen rechten aan ontleend worden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00036
Koopsom € 145.000,- k.k.
Servicekosten € 113,14
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 september 2020
Laatste wijziging Zaterdag 24 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²
Woonkameroppervlakte 23,7 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 151 m³
Balkonoppervlakte 1,96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen