Topper
Onder bod

Onder bod: verkocht

Grote Werfstraat, 3043 GH Rotterdam
€ 215.000,- k.k.

Beschrijving

Voor de snelle beslisser die zonder voorbehoud en cash kan kopen.

Bent u op zoek naar een belegging in het populaire Rotterdam NOORD ?

Dan heeft Fortus het ideale beleggingspand voor u :
- Maarliefst 5 kamers
- 92 vierkante meter vloeroppervlakte
- 2 balkons
- 2 toiletten
- Intern in nette staat
- Deels enkel glas en deels dubbel glas
- Eigen CV (goed onderhouden)
- Relatief nieuwe keuken (zie foto’s)
- En ……. Op Rotterdam Noord ( vlakbij Rotterdam Airport )
- Het centrum van Rotterdam en Delft zijn op de Fiets afstand bereikbaar

De woning heeft een gunstige ligging met in de nabijheid diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A16 en A20). Het centrum van Rotterdam is op 15 minuten fietsafstand gelegen.

WILT U EEN FILMOPNAME ZIEN VAN DE WONING ? Stuur een app naar 06-29079892

Indeling :

Eigen entree , opgang naar de 1e verdieping
1e verdieping:
Overloop, toilet, keuken, balkon , 2 grote kamers

2e verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad en wastafel, 2e toilet, 3 slaapkamers , 2e balkon

Rendement & verhuur:
- Er is geen rendement berekening omdat de woning veelzijdig verhuurd kan worden:
A. In de huidige staat ( instapklaar)
B. Als kamers ( kleine renovatie)
C. Als studio’s
D. Gestoffeerd
E. Gemeubileerd
BAR van 6 tot 8% is zeker te realiseren

Bijzonderheden:
- Verkoper accepteert uitsluitend een koper die zonder voorbehoud cash kan kopen
- Verkoop is inclusief verhuur en beheer pakket
- Zoals de meeste woningen in Rotterdam Noord heeft ook deze woning iets zetting.
- Eigen grond
- Verkoop op basis As is Where is
- VvE is aanwezig ( € 50 per maand ) maar niet actief
- Oplevering : 15 november

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00039
Koopsom € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding Per zondag 15 november 2020
Aangeboden sinds Zaterdag 26 september 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 250 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Deelsector
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Neem contact met mij op