Te koop: Woning in verhuurde staat met BEPAALDE TIJD huurcontract

Ellewoutsdijkstraat, 3086 LC Rotterdam
€ 174.750,- k.k.

Beschrijving

Appartement in verhuurde staat met bepaalde tijd huurcontract!

Bezichtigen is niet mogelijk ivm verhuurde staat.

Dit keurige 3-kamer appartement op de tweede etage is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een woonkamer, keurige keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, 2 heerlijke balkons.

Naast de pluspunten als indeling, oppervlakte en staat van onderhoud is de ligging perfect.
Het is gelegen in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkels, parken, sportvelden en openbaar vervoer; zowel metro, tram als bus.

Daarnaast ligt dit appartement gunstig bij diverse uitvalswegen zoals de A15 en kunt u gratis parkeren voor de deur. Het centrum van Rotterdam bereikt u al na slechts 20 minuten fietsen terwijl u vanaf het balkon zich midden in de natuur waant.

Indeling(entree) begane grond:

Via de afgesloten portiek met trappenhuis, bellentableau, toegang tot de bergingen en brievenbussen betreden we de woning op de 3e woonlaag.

Derde verdieping:
- Entree/Hal met de meterkast, ruime opbergkast, separaat deels betegeld toilet .
- De woonkamer (ca. 3.60m x 5.95m) is gelegen aan de voorzijde beschikt over een gezellig en aangenaam
zitgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte 1e balkon aan de voorzijde.
- 1e Balkon (ca. 6.50m x 0.86m) over de gehele breedte van de woning is gelegen aan de voorzijde.
- De keuken (ca. 3.20m x 1.65m) is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een keukenblok met ruime
wasbak en gasfornuis met afzuigkap. Er is een aansluiting voor koelkast en wasmachine aanwezig. Vanuit de
keuken is het 2e balkon gelegen aan de achterzijde bereikbaar.
- 2e Balkon (ca. 2.30m x 1.15m) is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 1 (ca. 2.40m x 3.55m) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast, kastenwand,
wasmachine aansluiting en laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is eveneens het balkon aan de voorzijde
bereikbaar.
- Slaapkamer 2 (ca. 3.20m x 2.96m) is gelegen aan de achterzijde en vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de
badkamer.
- De betegelde badkamer (ca. 1.80m x 1.10m) is voorzien van douche en wastafel
- Uitvoering gestoffeerd ( geen meubels )

Berging:
Berging in de onderbouw.

Details:
- Bouwjaar 1958
- Gebruikers oppervlakte: 53 m2

Financieel en overige voorwaarden:
- VvE kosten: € 70
- MARKT HUURPRIJS totaal (verhuurde staat) € 845,00 exclusief NUTS (gas, water en elektra)
- Passeren bij projectnotaris Rox Legal
- Beheer blijft bij Max Rental

- 2,5 % aankoop fee ex. BTW met verhuur en beheer afname *

. * Verhuur en beheer wordt verzorgd door Max Rental (beheerovereenkomst wordt vooruit getekend bij koopakte)

Op al onze aanbiedingen zijn onze algemene voorwaarden van toepassing https://www.fortus.nl/37-c09f/voorwaarden-en-aansprakelijkheid

Voor het in deze advertentie aangeboden pand en alles wat daarmee samenhangt qua prijzen en omschrijving, geldt dat wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave en de omstandigheden van het pand. Mocht de inhoud van deze advertentie echter niet overeenkomen met de daadwerkelijke situatie dan wel ontstaan door de advertentie onjuiste aannames, dan vormen deze nooit een reden voor enige gebondenheid en aansprakelijkheid van Fortus en de aan haar gelieerde ondernemingen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00148
Koopsom € 174.750,- k.k.
Servicekosten € 70,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 november 2021
Laatste wijziging Donderdag 25 november 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Inhoud 148 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij snelweg
Open ligging
Zelfstandig
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken