Onder optie: Verkocht

Ellewoutsdijkstraat, 3086 LC Rotterdam
€ 174.750,- k.k.

Beschrijving

Voor de snelle beslisser die zonder voorbehoud kan afnemen . Deze woning in verhuurde staat is gelegen op de 3e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex in Rotterdam .

Bij tab "Brochures" het rendementsoverzicht

Afname op 6 september as ( ka niet uitgesteld worden ). Bezichtigen niet mogelijk i.v.m. verhuurde staat

De keuken en het sanitair zijn functioneel ingericht. De woonkamer grenst aan een breed balkon, ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. In de onderbouw is een eigen kelderberging.

In het hart van Pendrecht, op loopafstand van de woning, zijn volop winkels te vinden. Een bushalte stopt om de hoek. Verder is het een pré dat aan de rand van de wijk het metrostation Slinge ligt voor een snelle verbinding naar de stad. Ook is er een groot aanbod van scholen en is er een goede aansluiting op de Ring A15.

Indeling:

* Entree middels gesloten portiek met brievenbullen en toegang tot kelderbergingen.

Eerste woonlaag:
* Woningentree; hal met meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en half betegelde wanden.
* Slaapkamer I aan de achterzijde.
* Slaapkamer II aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot badkamer.
* Badkamer met douchecabine, wastafel en geheel voorzien van betegeling.
* Keukenruimte voorzien van keukenblok en opstelling van de boiler. Toegang tot het balkon en de badkamer.

* Balkon

* Externe bergruimte in de onderbouw van het appartementencomplex.

Financieel en overige voorwaarden :
- VvE kosten : € 89,40
- Huurprijs totaal ( verhuurde staat ) : € 850,00 exclusief NUTS ( gas water en elektra)
- Passeren bij projectnotaris Rox Legal op 6 september 2021

Verkoopfee:
- 2 % aankoop fee ex. BTW met verhuur en beheer afname ( beheercontract wordt vooruit getekend bij koopakte )
- 2.75 % aankoop fee ex. BTW zonder verhuur en beheer afname
* Verhuur en beheer wordt verzorgd door Max Rental

Bij tab "Brochures" het rendementsoverzicht

Voor het in deze advertentie aangeboden pand en alles wat daarmee samenhangt qua prijzen en omschrijving, geldt dat wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave en de omstandigheden van het pand. Mocht de inhoud van deze advertentie echter niet overeenkomen met de daadwerkelijke situatie danwel ontstaan door de advertentie onjuiste aannames, dan vormen deze nooit een reden voor enige gebondenheid en aansprakelijkheid van Cube Investment en de aan haar gelieerde ondernemingen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00120
Koopsom € 174.750,- k.k.
Servicekosten € 89,40
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder optie
Aanvaarding Per maandag 6 september 2021
Aangeboden sinds Zaterdag 31 juli 2021
Laatste wijziging Donderdag 26 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²
Inhoud 157 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken