Onder optie: Verkocht

Carnisselaan, 3083 HJ Rotterdam
€ 229.500,- k.k.

Beschrijving

Te koop : compleet nieuw gerenoveerde benedenwoning met stadstuin voorzien van 2 onzelfstandige studio's

Op dit moment zitten er twee bestemmingen op het object . Gemengde bestemming : wonen + werken . Koper kan deze zelf omzetten naar uitsluitend wonen.

Beide studio's zijn verhuurklaar, prachtig gestoffeerd en gemeubileerd conform het Max Suites studio model

STUDIO 1 ( voorzijde) :

Turn Key, volledig gemeubileerde studio te huur op leuke locatie nabij Zuidplein en op loopafstand van de toekomstige universiteit ( perfecte locatie voor internationale studenten )

Gemeubileerde studio van ongeveer 18m2
De studio is geheel gerenoveerd en beschikt over een eigen inloopdouche met rainshower en een eigen keuken.
Gesitueerd op de begane grond aan de voorzijde
Volledig luxe en trendy gemeubileerd
De kamer is afsluitbaar

Gedeelde faciliteiten: toilet en wasmachine (wasruimte)

STUDIO 2 ( achterzijde ) :

Gesitueerd op de begane grond aan de achterzijde met stadstuin ( binnenplaats)
De studio is geheel gerenoveerd en beschikt over een eigen inloopdouche met rainshower en een eigen keuken.
Gemeubileerde studio van ongeveer 30m2
Geschikt voor 2 personen (stelletje)
Volledig luxe en trendy gemeubileerd
De kamer is afsluitbaar

LOCATIE :
- De Carnisselaan is een gezellige straat in de wijk Carnisse waar altijd wel reuring is op een positieve manier. In deze straat zijn diverse winkels gevestigd zoals een bakker waar je ‘s ochtends een heerlijk ontbijtje kunt halen.

- De Carnisselaan vormt een centrale verbinding in Rotterdam Zuid. Naast het feit dat er veel voorzieningen in de straat aanwezig zijn ben je ook binnen enkele minuten met de fiets bij het bekende winkelcentrum Zuidplein en het daarachter gelegen Zuiderpark.

- De omgeving rondom de Carnisselaan maakt een ware transformatie door. Hierdoor is de wijk zeer opkomend te noemen.

- De toekomstige universiteit is op loopafstand

OMGEVING:

- Openbaar Vervoer binnen enkele minuten te bereiken
- In de nabije omgeving diverse winkels en supermarkten
- Erasmus Medisch centrum 13 minuten fietsen
- Hogeschool Rotterdam 14 minuten fietsen
- Codarts, (jazz, pop, wereldmuziek) 11 minuten fietsen
- Toekomstige universiteit op loopafstand

Levering :
• Voorkeur verkoper gaat uit naar een koper die zonder voorbehouden kan afnemen
• Herfinanciering na aankoop
• Gemengde bestemming ( wonen / werken ) , dient omgezet te worden naar uitsluitend wonen

Financieel :
• Aankoopfee conform rendement overzicht ( zie brochures) .
Attentie: er staan 2 rendement overzichten bij "brochures" : jaar 1 ( start jaar) en jaar 2 ( opvolgend jaar)
• Voorzijde studio dient een extra ventilatie rooster geplaatst te worden
• Huur : € 1575 per maand inclusief nuts . Na de zomer zullen de huurprijzen stijgen
• Slapende VvE
• Beheer overname verplicht door Max Rental
• Levering conform leveringsvoorwaarden : https://hayweb.blob.core.windows.net/public/daeswe/1/Algemene-voorwaarden-Fortus.pdf

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00081
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Onder optie
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 25 mei 2021
Laatste wijziging Donderdag 22 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1907
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 59 m²
Inhoud 165 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken