Onder optie: Verkocht

Carnisselaan, 3083 HH Rotterdam
€ 210.000,- k.k.

Beschrijving

RUIME DUBBELLAAGSE BOVENWONING IN VERHUURDE STAAT AAN DE CARNISSELAAN IN ROTTERDAM ZUID TE KOOP 6

Huurcontract voor bepaalde tijd tot juni dit jaar (2020)

De woning is thans onderverdeeld in twee woningen en wordt verhuurd voor € 1500 incl. ( ca. € 1350 excl.)

Na de huurperiode voor bepaalde tijd is de woning om te bouwen naar bijvoorbeeld drie onzelfstandige studio’s . Maar keuze van de koper kan ook zijn om de bestaande situatie te behouden ( vergt geen investering) waarbij huurrendement al prima is .

De woningentree is op de begane grond met een eigen trapopgang naar de eerste woonverdieping.. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en een balkon. De bovenverdieping is een aparte woonverdieping met ook eigen faciliteiten .
Object beschikt over twee badkamers en twee keukens

De wijk Carnisse heeft een mooie ligging, nabij het hart van Zuid en op een mooie afstand van het stadscentrum. De verschillende openbaar vervoer voorzieningen in de buurt, zoals tram en metro, maken het reizen in de stad gemakkelijk. Op loopafstand ligt het aantrekkelijke Zuiderpark met daarbij Ahoy en het overdekte winkelcentrum Zuidplein. Verder is het hart van Zuid nog volop in ontwikkeling. Zo wordt onder andere het nieuwe Kunstenpand gerealiseerd en komen er verschillende horecavoorzieningen. Op steenworp afstand zijn diverse winkels zoals supermarkten, cafetaria's en bloemisten.

En …….. dichtbij de toekomstige universiteit !


Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 90 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²


Bijdrage VvE : VvE is niet actief (stelpost onderhoud opgenomen in rendement overzicht)
Bouwjaar woning : 1910
Rendementoverzicht : zie tab "Brochure "

Levering conform leveringsvoorwaarden Fortus

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00064
Koopsom € 210.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 januari 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 252 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen