Te koop: Schitterend volledig gerenoveerd en gemeubileerd beleggingsobject met 4 slaapkamers in Nieuwstaat

Lyonnetstraat, 2522 ND Den Haag
€ 274.500,- k.k.

Beschrijving

Supergaaf object welke in verhuurde staat wordt verkocht.
De koopprijs is inclusief overname van alle meubels , alles in nieuw !

Woning is recentelijk geheel gerenoveerd en gemeubileerd, foto's zijn actueel

In verhuurde staat, huurcontracten bepaalde tijd

Locatie

Den Haag. De stad die werkelijk alles heeft. Een gezellig stadscentrum, statige huizen, strand en duinen. Dit maakt Den Haag tot een geliefde woonplaats van velen. De huurmarkt in Den Haag is om die reden al jaren heel goed te noemen.

De wijk Laak is sinds 1988 een stadsdeel van Den Haag. Het centrale punt in deze wijk vormt het station ‘Den Haag Hollands Spoor’ wat voor een goede verbinding zorgt met Amsterdam en Rotterdam. Ook is de Haagse Hogeschool in deze wijk gevestigd. Dit maakt de wijk geliefd bij huurders doelgroepen zoals studenten en young professionals.

Indeling

De Lyonnetstraat is een gezellige straat vol met karakteristieke woningen. Dit appartement betreft een bovenwoning. U komt de woning binnen via de centrale hal. Met een korte trap komt u op de eerste etage. Alle vertrekken zijn op deze etage gevestigd. Aan de voorzijde van het appartement zijn 2 ruime kamers gecreëerd. Beide zijn volledig gemeubileerd en smaakvol ingericht. Aan de achterzijde zijn tevens 2 kamers gerealiseerd welke ook volledig zijn ingericht. Tussen deze twee kamers vindt u de nieuwe keuken welke voorzien is van alle moderne inbouwapparatuur.

De badkamer is voorzien van een badkamermeubel, en inloop douche. Tevens is het toilet in de centrale hal gesitueerd.

Huurdetails:
Huurstroom van € 21.600,00 per jaar incl. g/w/l, internet en gemeentelijke belastingen

Details:
- Huurcontracten voor bepaalde tijd
- Woning is compleet gerenoveerd in nieuwstaat
- Koopprijs inclusief overname van alle interieur en meubels , witgoed ect.
- Ook alle witgoed apparatuur is nieuw
- VVE kosten: € 133,90
- 4 slaapkamers
- Afname datum: in overleg
- Projectnotaris Rox Legal
- 2% aankoop fee ex. BTW met verhuur en beheer afname ( beheercontract wordt vooruit getekend bij koopakte )
- 3,5 % aankoop fee ex. BTW zonder verhuur en beheer afname

Verhuur en beheer wordt verzorgd door Max Rental ( huurders zijn gescreend conform Max Suites verhuurconcept )

Op al onze aanbiedingen zijn onze algemene voorwaarden van toepassing https://www.fortus.nl/37-c09f/voorwaarden-en-aansprakelijkheid

Voor het in deze advertentie aangeboden pand en alles wat daarmee samenhangt qua prijzen en omschrijving, geldt dat wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave en de omstandigheden van het pand. Mocht de inhoud van deze advertentie echter niet overeenkomen met de daadwerkelijke situatie dan wel ontstaan door de advertentie onjuiste aannames, dan vormen deze nooit een reden voor enige gebondenheid en aansprakelijkheid van Cube Investment en de aan haar gelieerde ondernemingen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00041
Koopsom € 274.500,- k.k.
Servicekosten € 133,90
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 31 juli 2021
Laatste wijziging Vrijdag 13 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 196 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Deelsector
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken