Te koop: 3 betaalbare winkelpanden te koop in Leerdam . Slechts € 319.850 voor drie winkelruimtes !

Vlietskant, 4141 CK Leerdam
€ 319.850,- k.k. € 1.757,-/m2

Beschrijving

Wij bieden u hier 3 hoogwaardige en multifunctionele winkelruimtes aan in het centrum van Leerdam.
Deze 3 gesplitste winkelruimtes zijn gesitueerd in het centrum van Leerdam met een BVO grote van ca. 62 m2, 45 m2 en 72 m2.

Het centrum van Leerdam is goed bereikbaar middels een nabijgelegen directe afrit/aansluiting op de autosnelweg A15, A2 en de A27.
Het object beschikt over drie huisnummers

Indeling:
Vlietskant 29 betreft een winkelruimte op de begane grond van ca. 62 m2 met een frontbreedte van ca. 8 m1.
Vlietskant 29A betreft een winkelruimte op de begane grond van ca. 45 m2 met een frontbreedte van ca. 6 m1.
Vlietskant 29B betreft een winkelruimte op de begane grond van ca. 75 m2 met een frontbreedte van ca. 6 m1.

Parkeren:
In het rond het centrum zijn diverse parkeermogelijkheden gesitueerd.

Bestemming:

Detailhandel.
U dient zelf bij de gemeente Leerdam te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Details:
• Bouwjaar 1900
• Eigen grond
• Gebruikers oppervlakte: Totaal 182 m2 (volgens BAG)
• Tijdelijke huurcontracten welke opzegbaar zijn door verhuurder
• Contract Vlietskant LINKS staat leeg momenteel ( heeft recentelijk corona testcentrum ingezeten )
• Contract Vlietskant MIDDEN - is verhuurd aan een lunchroom / broodjeszaak
• Contract Vlietskant RECHTS staat leeg momenteel ( heeft een kapsalon ingezeten )
• Oplevering: Bij voorkeur snelle afname
* passeren bij projectnotaris Rox Legal

- 2 % aankoop fee ex. BTW

Op al onze aanbiedingen zijn onze algemene voorwaarden van toepassing https://www.fortus.nl/37-c09f/voorwaarden-en-aansprakelijkheid

Voor het in deze advertentie aangeboden pand en alles wat daarmee samenhangt qua prijzen en omschrijving, geldt dat wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave en de omstandigheden van het pand. Mocht de inhoud van deze advertentie echter niet overeenkomen met de daadwerkelijke situatie dan wel ontstaan door de advertentie onjuiste aannames, dan vormen deze nooit een reden voor enige gebondenheid en aansprakelijkheid van Fortus en de aan haar gelieerde ondernemingen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00192
Vraagprijs € 319.850,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 april 2022
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Oppervlaktes en inhoud
VVO 182 m²
In units vanaf 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij treinstation
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter
Geldautomaat binnen 500 meter
Recreatie op 500 meter tot 1000 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt binnen 500 meter
Treinstation op 500 meter tot 1000 meter
Afrit van de snelweg op 4000 meter tot 5000 meter
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Heeft een showroom Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken